グリーンキャピタル西新宿

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
1,450万円
83.9万円/㎡
相場
1,319万円
76.3万円/㎡
830
1,156
1,483
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,156万円〜1,483万円
66.9万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル西新宿
1,450万円（83.9万円/㎡）/ 6階 / 17.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,450万円83.9万円6階 17.29㎡ 1K北西
2025/11/031,350万円71.4万円6階 18.92㎡ 1R北西
2025/10/141,400万円81.0万円6階 17.29㎡ 1K-
2025/06/181,399万円73.9万円6階 18.92㎡ 1R北西
2025/01/113,480万円86.5万円3階 40.22㎡ 1LDK南東
2024/10/283,680万円91.5万円3階 40.22㎡ 1LDK南東
2024/10/073,880万円96.5万円3階 40.22㎡ 1LDK南東
2024/02/222,950万円73.3万円3階 40.22㎡ 1LDK北西
2024/02/023,200万円79.6万円3階 40.22㎡ 1LDK北西
2024/01/283,200万円79.6万円3階 40.22㎡ 2K北西
2023/11/261,170万円61.8万円4階 18.92㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は76.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,450万円83.9万円17.29㎡1K6階 / 8階建 北西1985年25戸SRC
2025/08/08メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 940万円66.4万円14.15㎡1R4階 / 4階建 北東1983年22戸RC
2023/12/04エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,150万円82.9万円13.88㎡1R1階 / 5階建 北東1985年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2024/06/21セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.0万円13.02㎡1R2階 / 4階建 西1985年29戸RC
2024/10/06ユースフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 950万円73.0万円13.02㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/10/28ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,160万円74.1万円15.66㎡1R4階 / 4階建 南1984年49戸RC
2025/11/06ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円100.3万円18.74㎡1R8階 / 13階建 南東1986年31戸SRC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.16㎡1R10階 / 11階建 南1990年49戸SRC
2025/10/04メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 890万円64.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2025/11/28ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 940万円66.5万円14.13㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/02/01TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,050万円66.0万円15.9㎡1R2階 / 4階建 東1987年17戸RC
2025/11/28トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 西1987年17戸RC
2023/12/20ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,490万円92.0万円16.2㎡1R2階 / 11階建 北1980年64戸SRC
2025/11/24メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,450万円101.6万円14.27㎡1K1階 / 4階建 北1983年23戸RC
2024/01/21ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,290万円64.8万円19.91㎡1K5階 / 6階建 北東1989年39戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2025/04/11クレセントプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 1,680万円82.8万円20.29㎡1K3階 / 10階建 南西1984年58戸SRC
2025/11/14ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 980万円71.0万円13.8㎡1K1階 / 3階建 西1987年12戸鉄骨造
2024/09/03セントヒルズ清水橋
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,600万円80.8万円19.8㎡1R4階 / 5階建 北東1984年30戸RC
2025/08/05ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,200万円72.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 北1988年27戸RC
2025/07/05メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 -1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、渋谷区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は渋谷区の平均と比較して5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
渋谷区
79.9万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル西新宿
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1985年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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