グリーンキャピタル西新宿

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,350万円
71.4万円/㎡
相場
1,415万円
74.8万円/㎡
706
1,179
1,652
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,415万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,652万円
62.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グリーンキャピタル西新宿
1,350万円（71.4万円/㎡）/ 6階 / 18.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/181,350万円71.4万円6階 18.92㎡ 1R北西
2025/07/141,400万円81.0万円6階 17.29㎡ 1K-
2025/06/261,450万円83.9万円6階 17.29㎡ 1K北西
2025/06/181,399万円73.9万円6階 18.92㎡ 1R北西
2025/01/113,480万円86.5万円3階 40.22㎡ 1LDK南東
2024/10/283,680万円91.5万円3階 40.22㎡ 1LDK南東
2024/10/073,880万円96.5万円3階 40.22㎡ 1LDK南東
2024/02/222,950万円73.3万円3階 40.22㎡ 1LDK北西
2024/02/023,200万円79.6万円3階 40.22㎡ 1LDK北西
2024/01/283,200万円79.6万円3階 40.22㎡ 2K北西
2023/11/261,170万円61.8万円4階 18.92㎡ 1R北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,350万円71.4万円18.92㎡1R6階 / 8階建 北西1985年25戸SRC
2025/03/14シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,780万円78.9万円22.55㎡1R2階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2024/02/26メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 930万円60.0万円15.5㎡1R2階 / 4階建 南東1983年22戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/13ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/03/20ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,140万円72.8万円15.66㎡1R1階 / 4階建 南東1984年49戸RC
2025/01/14セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 900万円59.5万円15.12㎡1R3階 / 4階建 -1985年29戸RC
2023/06/10ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,650万円86.7万円19.03㎡1R9階 / 13階建 南東1986年41戸SRC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.16㎡1R10階 / 11階建 南1990年49戸SRC
2025/07/22メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 950万円59.3万円16.01㎡1R1階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2025/03/06タイガースマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 950万円54.3万円17.49㎡1R4階 / 7階建 北1982年19戸SRC
2025/08/11トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 東1987年17戸RC
2025/05/02TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 980万円61.6万円15.9㎡1R2階 / 4階建 東1987年17戸RC
2025/08/05メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 990万円69.4万円14.27㎡1R1階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2024/01/21ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,290万円64.8万円19.91㎡1K5階 / 6階建 北東1989年39戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2025/04/11クレセントプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 1,680万円82.8万円20.29㎡1K3階 / 10階建 南西1984年58戸SRC
2023/11/28ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 1,830万円81.2万円22.54㎡1K4階 / 10階建 南東1982年46戸SRC
2024/09/03セントヒルズ清水橋
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,600万円80.8万円19.8㎡1R4階 / 5階建 北東1984年30戸RC
2024/07/09ルーブル幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 1,380万円63.7万円21.66㎡1K4階 / 5階建 北東1989年13戸RC
2025/08/05ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,200万円72.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 北1988年27戸RC
2025/07/05メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 -1988年28戸RC
2025/07/28日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R2階 / 4階建 東1988年22戸RC
2025/08/13日興パレス渋谷PARTIII
渋谷区本町六丁目
初台駅11分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年23戸RC
2024/05/18幡ヶ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,590万円84.9万円18.72㎡1K3階 / 10階建 南西1983年33戸SRC
2024/10/22キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 1,700万円83.8万円20.29㎡1R6階 / 10階建 北西1983年56戸SRC
2025/07/30ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,400万円73.0万円19.17㎡1K3階 / 3階建 -1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は渋谷区の平均と比較して28.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル西新宿
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1985年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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